Consultant en ingénierie patrimoniale franco-belge
Votre patrimoine immobilier constitue votre meilleure garantie pour jouir d'une retraite longue et sereine, surtout, lorsque la modicité de votre pension légale nécessite d'être complétée par l'obtention de revenus pérennes et indexés sur l'inflation afin de maintenir, à un niveau décent, votre pouvoir d'achat durant toute votre vie. Votre consultant en ingénierie patrimoniale franco-belge, Alain Lacourt, est en mesure de vous assister et de vous aider à gérer comme il se doit votre patrimoine immobilier.
Pourquoi faire appel à un spécialiste en gestion de patrimoine ?
Votre consultant en ingénierie patrimoniale franco-belge est en mesure de vous aider et de vous assister dans différents domaines :
Choix des investissements immobiliers, de plaisir ou de rapport, réalisé tant en France qu'en Belgique
- Acquisition en personne physique
- Démembrement de propriété
- Usufruit temporaire ou viager
- Utilisation ou constitution d'un société de droit belge ou français
- Structuration patrimoniale
- Droit de superficie ou d'emphytéose,…)
Gestion de votre patrimoine immobilier situé en France ou en Belgique aussi bien en matière fiscale (impôts sur les revenus immobiliers, loyers, plus-values, impôts fonciers, I.S.F., taxe de 3%, assujettissement à la TVA, amortissement des immeubles...) qu'en matière financière (analyse des charges liées à l'exploitation des immeubles, calcul de rentabilité brute ou nette des revenus locatifs, analyse des conditions de marché, des conventions de bail,…, ) pour des investissements immobiliers divers tels que "Business Flat", "Senior Flat", maison de retraite médicalisée ou non, résidence de tourisme, résidence pour étudiants, investissements immobiliers en France avec statut "LMNP", "LMP", ou autres régimes fiscaux, biens ruraux, bois et forets...).
Décisions de transmission de votre patrimoine immobilier situé en France ou en Belgique (programmation successorale, organisation de donations immobilières, gestion de l'indivision, création de sociétés civiles,...) et dans vos décisions de financement de vos investissements (comparaison des conditions d'emprunt entre la France et la Belgique, avance ou nantissement de contrat d'assurance-groupe, financement par le biais d'une société de patrimoine ou de management...).
Gestion de patrimoine immobilier
L'objectif professionnel de vore consultant dans sa relation avec son client est de tendre à pouvoir concilier bien-être et bien-avoir.Pour atteindre cet objectif, il se repose sur son indépendance intellectuelle, son intégrité, son objectivité et la recherche de l’excellence dans toutes les étapes de sa démarche. Il maîtrise l'ensemble des règles de fiscalité immobilière et successorale applicables tant en France qu'en Belgique. Pour des renseignements personnalisés, appelez au 3267213832 ou remplissez le formulaire en ligne.
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